快捷c作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 ”收藏到我的浏览器” 功能 和 ”加入书签” 功能！我开玩笑说，“不如上这儿做保姆算了，多享受啊，哈哈……当然这是玩笑话了。我一直有个比较不能见光的心理，住在这些豪华别墅里的人，究竟是一些什么样的人？”
丁辰看着我，说，“都是些有钱人，天佑，你早晚也能住上这样的房子。我这辈子就别想了，在任时住，马上就会被调查；退休了住，也得去坐牢。”
“丁大哥，其实，不只是你敢不敢的问题。这是一件很头疼的事。”我道。
“天佑啊，最近一段时间，我发现咱们哥俩似乎陌生了。”丁辰背着手慢慢走着。
我问，“大哥，小弟是不是有什么地方做错了？咱哥俩有话你得说，不能憋着，不然小弟错在哪儿我也不明白啊。”
“兄弟啊，你现在这个成绩来得很不容易，我是看着你成长的，你有啥错误，我这个做哥哥绝不能不管，只是现在我觉得你有些变了，有些自大了，这样不好。你呀，一定要好好工作不要想入非非，那样是很危险的，万一出了事可咋办？”丁辰一脸真诚。书包网 。 想看书来书包网
第十一章 对话丁辰
我点点头，说，“大哥你说得对，我这阵子是有点忘乎所以，所以，你提醒的对。”
“对了，你跟钱省长的外甥女关系现在怎么样？”他问。
我说，“还好，大哥还惦记着。”
“钱省长最近的日子可是不好过啊，你要注意，不要一荣俱荣一损俱损。”丁辰提醒着我。这已经是第二个人跟我说这事了。
“嗯，大哥我记住了。不过，小弟最近日子不好过，你能不能帮我想想办法？”我看着他。
丁辰停下脚步，“看着我，最近你不是在投标吗？凤岭86号路别以为都是王市长帮的忙，我要是不默许，他们敢那么大胆？”
“多谢大哥，一旦是我拿下来了，一定记得大哥的情谊。”我说。
“你呀，就是嘴上说的好听，到时候你又有各种借口了。走吃饭。”
手机上收到一条信息：我把精神寄托到你这里。
我心里一紧，明白范梅梅去跟王兆瑜幽会了。
吃饭是在骏豪酒店3楼的牡丹轩。
我问，“要不要喝点酒？”
他摇了摇头，说，“晚上还有个接待，就不喝了。检查与接待，有时候就像是高手过招，一个细节没注意到，可能全局就都废了。”
我问，“按理说，你这个级别应该不用总亲自出马了，叫别人去不就完了？”
丁辰无奈地说，“可是，这回不是明察，而是暗访。区里一个不成文的规定是，如果在街上看到了省上或市上的小号车，马上就要给当地领导报告。所以，早上我就知道了。”
“那你怎么不在区里坐镇，跑到这里干什么？”我问。
“我这是怕他们万一突然间跑到我那里问这问那，他们要去了，秘书会告诉他们我出去检查工作了。其实，他们的一举一动我都知道，有人会及时给我通风报信的。来，常常这个黑椒牛柳，不错。”他显得胸有成竹。
那你们怎么对付明察呢？我问。
“好办，设计好专线呗，你想让领导看到什么，想回避什么，表达什么意图，达到何种效果，全要看路线咋安排。接待领导检查就跟相对象一样：只给看脸，哪有看腚的。”丁辰看着我显出一副得意。
我还想问什么，忽然电话响了，张小莹问，“你在哪里啊？”
我说，“我在外面，有事吗？”
“你赶紧回来吧，锦峰公馆的有些业主要退房！”她显得很急。
我说，“你别急，先安慰他们一下，没啥大不了的。”
放下电话，我说，“不好意思，我那个销售总监的电话。”
“嗯，我知道，就是那个漂亮女仔嘛，改日约出来吃个饭。”丁辰道。
我说，“有机会吧，对了，我有急事，得先走了。”
丁辰点点头，说，“好的，改日我再约你来这里打球。”
我连声说好。心里却想：有道是“拿人手短，吃人嘴短”，当你丁辰热衷高尔夫需要我天佑请客，沉迷高尔夫需要我买单时，恐怕很难在为官执政的过程中做到公平公正，习惯了打高尔夫球的胳膊肘会自觉不自觉地往我这边拐啦，以后，看你还好意思总在背后难为我？
其实，别的公司早有退房，原因不外乎二期业主便宜，一期业主觉得不公平啦；质量问题了；或者是开发商擅自更改规划啦等等。
锦峰公馆这是为什么？但是，不管他们理由是什么，我相信业主的退房请求实际上源于房价下跌。
我回到办公室，张小莹正好不在办公室，赵锦辉说她到现场去了。
我心里一阵感动，我心里明白这种时刻去现场她面对的应该是什么，如果仅仅是业主的刁难和指责还好，有的业主对他进行人格的侮辱和殴打也不是没有可能。
我问，“只有她一个人去嘛？”
赵锦辉回答，“南总在管理处坐镇，锦峰公馆的保安队长陪着她。你放心，保安队长原来是海军陆战队，不会有人伤害到她的。张总太了不起了，我说我去，她根本不同意，说大多数业主他都熟悉，我去沟通怕是有问题。”
我问，“他们的主要退房理由是什么？”
赵锦辉道，“主要还是因为我们因尾盘调低楼盘售价，导致先期购买的部分业主感到吃亏了，一些业主纷纷提出退房、赠装修、减免物业费等要求，希望得到补偿。”
“这个能理解，房子刚刚到手还没有暖热，贷款购房者的贷款更是还大部分没还，就发现其价值已经大幅缩水，甚至可能因此使自己成为负翁，确实很令人懊恼。不过客观说来，在双方自愿的情况下一旦买卖成交，再想反悔也委实难上加难，否则便不是市场经济了。因此，对这些倒霉的业主，即便内心很同情，但对他们的补偿要求却又很难明确表示支持。”我说。
“还有啊，有一些是以房屋质量有问题提出了退房。”赵锦辉道。
“房屋质量？我们的房屋还有问题吗？”我有些不解。书包 网 。 想看书来书包网
第十二章 面对危机
“咳，怎么说呢，房价不理性上涨，客观上给开发商偷工减料、以次充好披上了保护色。狂热退去之后，一些楼盘确实存在的房屋质量、虚假广告等问题显露出来。但是，我们的房子质量是很好的，但是业主也以各种理由提出异议。连平时墙面和地面出现空鼓、渗水、粗糙且高低不平、天花板补块这些事，现在也成了退房的理由。也就是说，房价不理性上涨模糊了的市场调节功能正在逐步恢复。”赵锦辉道。
“你认为主要原因在哪里？”我问。
赵锦辉道，“我觉得这些人主要是炒房客。深圳炒房客已经基本山穷水尽，有些人连过年的几千元都是向人借的。我估计再过一两个月这类投资客就很难顶住了，摆在他们面前的基本上只有两条路：向银行断供或者贱价出售。而更多的炒房者选择和开发商对抗，要求降价补偿或者退房。”
“你觉得我们应该怎么应对？”我问。
“业主要求退房或补偿价差的要求是一个非法、无理、蛮横的诉求，此头不能开。我跟银行的人沟通了一下，他们认为，对于业主断供，银行的应对是：每个月扣款会提前短信通知购房者，如果扣不到款就会进入催收程序，第一个月用电话和书信催收，第二个月通过律师事务所发律师函催收，第三个月会采取向法院起诉等措施。”赵锦辉看着我，表情煞是严肃。
“我问，你觉得现场要求退房的主要是炒房客吗？”我问。
“从现场反馈的消息来看，绝大部分是。银行不断加息，cpi也不断上涨，最重要的是房价大幅下跌，那些炒房客被套牢是必然的，疯狂是要付出代价的。”赵锦辉道。
“你觉得他们会集体断供吗？”我问。
“这点你放心，我们的锦峰公馆的情况跟那些捂盘的情况不一样，主动权还在我们手里。业主现在要求的是依照购房合同约定退房，拟定的起诉方案也是围绕这一诉求来做的，可是，他们几乎很难找到我们属于单方面违约的地方。所以，一旦是进入诉讼程序，他们的胜诉的几率不大。如果是选择退房的话，申请诉讼保全等费用算下来也是很大一笔开支，这对于一些业主来说，估计也不会选择这个下下之策。”赵锦辉道。
我看看表，问，“你打个电话，问问现场情况？”
赵锦辉说，“不用问，小莹现在肯定是深入虎x，你现在就是打电话她也没空儿听。对于我们来说，现在唯一能做的就是等待。”
直到晚上七点，张小莹终于回到办公室。
她的嗓子已经沙哑，我赶紧叫人给她买来了金嗓子喉宝，她虽然吃了，也是说不出话。
南民敏对我说，“总算告一段落，一些人选择了接受我们一定的装修补偿，另外一部分选择了诉讼。既然这样就让他们打这个官司吧，咱们法务部的能力还是有的，最近有个新规定，要求按照购房总价追加诉讼费，否则就视为自动撤诉。我看，最后能真正跟我们打官司的也不会多。”
“房子作为消费品，因为房价下跌而要求退房的行为违背契约精神，不能支持；然而，如果房屋确实有质量问题、我们确实存在过错，业主追究起来无可厚非。”我道。
“道理是这个道理，可是处理起来就不是那么容易了。你没看今天那个场面，简直就是一场战斗。”南民敏道。
我看看表，“行了，不管咋样，咱们的这一劫过去了，我请你们吃大餐。”
张小莹看着我，“我不去行不行？我只想睡觉。”
我看着她，“只要你二两白酒下去，一切烦恼和疲惫都会烟消云散。”
吃饭的地方就是公司附近的j煲店，这个店也是张小莹比较喜欢的。
今天不仅有南民敏、赵锦辉、夏思云等几个，我还交上了唐立、毛光路和朱曼。
张小莹坐在离我远远的一边，只顾小声跟朱曼说什么。
菜上来了，我说，“今天咱们这餐饭算是一场庆功宴吧，功臣呢，当然是张总，今天，她兵不血刃地弹压了一场风暴，不容易。”
大家也纷纷说张小莹今天真是劳苦功高，可是，张小莹却是说，“别这样说，我只是熟悉他们，我去好一些而已。”
赵锦辉道，“你今天冲上前去，让我们这些男人都感到汗颜啊。关键的时候我冲不上去，对不起公司。我自罚一杯。”说着，自己干掉。
朱曼也说，“是啊，小莹姐，就说我吧，你看我还是售后服务部的，可是，跟他们去谈判，我却不知道该说什么，以后你要多教教我才行啊。”
张小莹轻笑了一声，声音极低，说，“这个涉及的事情很多，房地产法规啊，咱们的合同细节啊，工程术语啊，还有就是对代客户的态度。这个都需要平时积累，认真学习。”
“我知道了，我以后也一定向你学习。”朱曼笑眯眯地看着张小莹。“小莹姐，我看你跟他们不紧不慢的，你有什么诀窍吗？”
“要成功地处理客户投诉，先要找到最合适的方式与客户进行交流。客户在投诉时会表现出情绪激动、愤怒，甚至对你破口大骂。此时，你要明白，这实际上是一种发泄，把自己的怨气、不满发泄出来，客户忧郁或不快的心情便得到释放和缓解，从而维持了心理平衡。此时，客户最希望得到的是同情、尊重和重视，因此你应立即向其表示道歉，并采取相应的措施。 从倾听开始倾听是解决问题的前提。”张小莹回答。
“张总怎么做到不让客户的火气越来越大呢？”唐立问。。 书包网最好的网
第十三章 针锋相对
张小莹轻呷一口茶，说，“这个首先你要认同客户的感受。 客户在投诉时会表现出烦恼、失望、泄气、愤怒等各种情感，你不应当把这些表现理解成是对你个人的不满。特别是当客户发怒时，你可能会想：我的态度这么好，凭什么对我发火？要知道，愤怒的情感通常都会潜意识中通过一个载体来发泄。你一脚踩在石头上，会对石头发火，飞起一脚踢远它，尽管这不是石头的错。因此，客户仅仅是把你当成了发泄对象而已。客户的情绪是完全有理由的，理应得到极大的重视和最迅速、合理的解决。所以你要让客户知道你非常理解他的心情，关心他的问题。比如，你这个跟他说王先生，对不起，让您感到不愉快了，我非常理解您此时的感受。你这样说了，他还好一个再跟你发火吗？无论客户是否永远是对的，至少在客户的世界里，他的情绪与要求是真实的，客服经理只有与客户的世界同步，才有可能真正了解他的问题，找到最合适的方式与他交流，从而为成功的投诉处理奠定基础。”
“张总，你这些体会应该跟售后服务部的人多说说，我们公司这样的人多了，处理问题也能更让客户满意一些是不是？我很理解我们有时候会在说道歉时感到不舒服，因为这似乎是在承认自己有错。其实，对不起或很抱歉并不一定表明你或公司犯了错，这主要表明你对客户不愉快经历的遗憾与同情。不用担心客户因得到你的认可而越发强硬，认同只会将客户的思绪引向解决方案。很好，很好，来我敬你一杯。”我举起杯。
“天总，我这可不敢当，遇到这样的事，每个员工都会想着解决问题。正好我处在这个位置上，担当着这个责任，没啥，咱们大家一起喝这杯吧。”她的态度很平和，而这一点，则充分地感染了在座的每一个人。
正当大家吵吵着要干杯的时候，门口忽然有人说，“哎呦，好热闹啊。”
大家向门口看去，却是骆霞身穿一袭浅灰色的套装站在门口。
夏思云赶紧招呼服务员加位。
我说，“这样，我们正要干杯，你也加入吧？”
“好啊，但是我想知道，大家为什么要干杯啊。”骆霞满脸笑容。
“哦，是这样的，今天张总平息了一场业主的集体投诉，所以，我们大家都想感谢她的辛苦。”我说。
“哦？原来是这样啊，张总，你辛苦了，来，我敬你一杯。”骆霞端起杯。
夏思云不失时机地招呼大家，“干了，干了。”
大家坐定，骆霞问我，“你也太小气了，张总今天这么辛苦，你也不找个好饭店？”
赵锦辉道，“是这样的，张总喜欢吃这个东西。”
“怪不得，原来是这样啊。”骆霞意味深长地看了我一眼。
我问，“你不喜欢吃辣的，叫点别的？”
骆霞看着张小莹正专心地吃着面前的一只j翅，忽然对我说，“我忽然想吃辣的了，天佑，你看看有没有j翅了？我也想吃。”
我一下子明白了，对站在一边的服务员说，“你另给我们上一份j翅。”
很快，一碟j翅上来并下在了煲里。
骆霞看看张小莹，“张总，我可是借你的光啊，哎呀，这j翅真的不错。天佑，你给我夹一只。”
我夹了一只给她，她吃了一口，然后一脸的天真，对张小莹说，“张总，这味道不错，你也吃啊，自己夹啊。”
张小莹道，“当然，这么好吃的东西干嘛不吃？”伸出筷子自己夹了一只。
大家都看出点不对劲，都在看着，两个女人你一只，我一只，不大一会儿，一碟j翅就吃光了。
张小莹表面很平静，骆霞也是脸上带着甜蜜的笑容。
骆霞把筷子伸向了一块j腿，张小莹也默默地夹起了一块j脖子。
平时我们都是吃微辣的j煲，今天张小莹在，我们叫的是劲辣。我知道这劲辣吃到嘴里是什么滋味。
于是，我打着原场，说，“来来来，大家喝酒，骆霞，咱俩单独干一杯？”
骆霞将骨头吐到骨碟里面，笑眯眯地说，“好啊，咱俩喝个交杯呗？”
大家一顿起哄，我看见张小莹的脸色冷冷的。
唐立在一边对张小莹举起杯，“张总，你劳苦功高，我代表工程部全体年轻人敬你一杯。”
张小莹也不客气，一下子干掉。
其他人也开始跟张小莹喝酒，张小莹也不客气，跟每个人都喝了一杯。
骆霞坐在一边冷冷地看着，我明白她是对张小莹成了主角心里别扭。
我给唐立一个眼色，唐立敬了她一杯。
可是，别人却似乎没看见我的眼神。
过了好半天，骆霞忽然对张小莹说，“看来今天张总的确是办了一件让大家佩服的事，这样，我也不能不敬，你看，咱俩咋喝？”
张小莹说，“骆霞姐敬我酒我不能不喝，否则不是不识好歹了吗？我看啊，咱俩一家一瓶的喝怎么样？”
我说，“行了，那样喝伤身体。一家一杯就好了。”
骆霞看了我一眼，温柔地说，“放心吧，亲爱的，今儿我高兴。能跟咱们公司最有能力的张总喝酒，我怎么也不能给你丢脸啊？”
说咱们的时候，她故意加重了语气。书包 网 。 想看书来书包网
第十四章 对手进驻
“好啊，来，骆霞姐，我们干。”
张小莹的酒量我知道，可是骆霞的酒量明显不如张小莹，张小莹很快干掉了自己的酒，把酒瓶子放到了桌上。
可是，骆霞却是很艰难，喝到一半时，我小声说，“不能喝不要喝了，别逞能。”但是，她完全不听我的劝告，依然努力地喝着。
终于喝掉了最后一滴酒，骆霞把酒瓶摇了摇，示意喝光了。
夏思云不失时机地说，“今天差不多了，散了吧，明天还要上班。”
大家纷纷往门外走，临走时，张小莹冲我做了个鬼脸，开心地一笑。
而骆霞紧闭嘴唇，一声不吭，站在我身边一动不动。知道大家都下了楼，她忽然冲进洗手间，大吐特吐起来。
我站在洗手间外敲着门，问，“你没事吧？”
她不回答，只是呕。
这个世界太多无奈。骆霞对我的爱，本是没有错。错的是这个时间，这个地点，她的这种表达方式。
我忽然感到自己很孤独。
手机上忽然又来了一个信息：我最孤独的时候也是我最热闹的时候。
我明白，范梅梅还是跟王兆瑜在一起，我随手删掉。
但是，马上又一条信息：你要照顾好我的灵魂。
天啊，我心底忽然被针刺了一下。
我不知道范梅梅现在的心里承载着多少常人无法负荷的哀怨与无奈，纵使满眼伤痕，她还是希望自己生活没有冲突利益，没有勾心斗角，纯粹的感情世界里，可是，这个愿望我却不能够满足。
洗手间里没了声音，我用力敲了敲，“你没事吧？”
半晌，里面回答，“我没事。”
我忽然伤感难过，骆霞和张小莹这一幕是我不想看到的。
爱一个人，一定会充满变数，此时的我应该怎么办？是不是应该会退一步，冷静地旁观？
一条信息又进来，却是张小莹的。她说：我没想让你难堪，但是，我到了角落不能不去迎战。
那一刻，我真想放弃爱所有人，包括自己。藏心匿爱。了忘彼此。
骆霞出来了，她洗了脸，甚至重新补了妆。
“怎么？为什么这样看着我？”她有些调皮。但是，我却不想看她这幅装出来的轻松。
“我问，你没事儿啦？”我问。
“没事了，吐了一下，觉得心里的恶气都吐出去了，很轻松。”她笑着，似乎很无邪。
我说，“那好，回家吧。”
两人之间，通常都是经得起考验，却经不起误会。
那天我一直觉得很郁闷，我不知道我是不是误会了骆霞，但是，我一直开心不起来。
无欲无求尽力洒脱，从容淡定不卑不亢，这是一种境界，但是我那天怎么也做不到。
我跟郭俞凡签字的那天，王兆瑜也来了。
见到我他先把我拉到一边，对我说，“你知不知道，你对面的旧改项目已经签了，是茂林地产。”
我突然间想起了一个人，靳守坚。茂林地产怎么会忽然来这里搞开发？这里会不会跟靳守坚有关系？
我问，“这个项目是谁负责的？”
王兆瑜说，“这个我不大清楚，是凤岭区旧改办跟他们谈的。你问问老丁吧，他这事应该知道。”我嗯了一声，心里明白，丁辰这是想多点出击啊。
我环伺了以下四周，见没人。问，“范梅梅对那个房子还满意吗？”
王兆瑜说，“她很满意，说你这人很热心，很值得信赖。”
“没说我不够意思就好，不过，我还是觉得那房子的名字还是换成她自己的好，我怕哪天被骆霞发现说不清楚。”我小声说。
“你还是听我的，这是我早都跟她说清楚了。现在她在办香港移民，办完了以后再转给她。这样安全一些。”他和我都似乎若无其事一样。
“这个女孩子人是不错，不过，认识她的人太多，你跟她要小心一点。你现在的情况你自己应该很明白。”我道。
“我清楚，不过你要多接触，最好能叫某些人知道点东西。”王兆瑜道。
“你得了，我这人是不喜欢高调的，一旦是惹出点麻烦，你就我怎么面对骆霞和员工们。”我眼睛看着对面的一个角落。张小莹和朱曼跟贾涛谈得正欢。
“我听梅梅说，她把两个朋友介绍给你了，这就够了。将来万一有什么风吹草动，也有说法。这回签完了字，你最好能有意无意地让郭俞凡也有点印象。”王兆瑜说到。
“我怎么能让他有印象？”我问。
“机会我给你创造，你别急。”他看着我笑。
我说，“你这个家伙，别得意，那天我给你来个假戏真做，我教你没处哭去。”
他笑得更开心，“你初一，我十五。兄弟吗，利益共享。”
女人是上帝的宠物，因为有女人的存在这个世界才变得唯美。可是，这个东西能分享吗？
正说着，范梅梅和几个女人走进来，里面有我熟悉的韩傲霜和田沐禾。
离得很远，我向她们点点头。
范梅梅跟她们继续说着什么，表情很是平静。
倒是韩傲霜走了过来，“盖房子的，怎么，不敢跟梅梅打招呼？”
我含笑问道，“你说呢？你们这个圈子太八卦，我得远远地看着。”
韩傲霜看了一眼王兆瑜，“这位老板是？”
王兆瑜赶紧自我介绍，“王兆瑜，给天总打工的。”
“天总公司的？那天晚上宵夜怎么没看见你啊？”韩傲霜问。
王兆瑜道，“我那天去办事去了，要知道那天有美女一起宵夜，我怎么也不能出去啊？”
韩傲霜看了他一眼，“你这人就比你老板会说话，你老板整天油腔滑调的，令人讨厌。”
我表情夸张地说，“简直是苏三到了洪桐县啊，韩小姐，你别老带着有色眼睛看人好不好？”
韩傲霜白了我一眼，“越是坏人越说自己是好人。对了，盖房子的，你跟郭导说说，这部戏里也给我个角色呗？”
第十五章 宴会交锋
我看了她一眼说，“这个嘛，不是不行，可是，我有什么好处啊？”
“你别打坏主意啊？”韩傲霜有点脸红。
我说，“这年头儿，也不一定是要好处一定都要那个的。”
韩傲霜问，“除了那个，你要什么都行。”
我嘿嘿一笑，“这个我还没想好，不过跟过打给你求情这事我可以马上就办，至于他答不答应就是另一回事了。不过这事儿你得打一欠条，到时候我得收账。”
“这事儿咋打欠条啊？”韩傲霜问。
我看了王兆瑜一眼，“这么着吧，今晚你要能把他灌醉，我就算你交了定金了。”
韩傲霜说，“好”，然后对王兆瑜说，“你可别怪我，是你老板的坏主意。”
王兆瑜正想说什么，郭俞凡从外面走进来，看我们在这里，他赶紧笑眯眯地过来打招呼，“对不起啊，王市长，天总，我来晚了。”
“王市长？”韩傲霜看着王兆瑜，“你这人，不行这么耍赖的。”她的脸一下子红起来，一脸的娇羞，跟平时伶牙俐齿的她就像换了一个人。
郭俞凡问，“怎么回事儿？”
韩傲霜小声地对他说了几句，郭俞凡听了呵呵大笑，“他俩这是消遣你呢。”
韩傲霜耳根都红了，看着我，狠狠地说，“你这个坏人。”
我yy地笑着，“你这又是偏见不是？我说过什么吗？说给我打工是我说的吗？怎么我到成了坏人啦？”
“那你为什么不提醒我？看着他蒙我？”韩傲霜有点平静，脸上的红晕开始消散。眼睛瞪着我，有点兴师问罪的意思。
“小姐，你有没有搞错？人家是我的父母官掌握着我的生杀大权，我敢说别的吗？”我笑眯眯地看着王兆瑜。
王兆瑜一副无辜，“韩美女，我说給天佑打工也没错啊？我们这些人，就是为企业服务的，这不也是打工吗？是你自己误会了。”
韩傲霜一跺脚，看着郭俞凡，“郭导，你也不管，他们两个联手欺负我？”
郭俞凡笑着，“傲霜，他俩是跟你开玩笑呢。”
我适时地对郭俞凡说了一句，“郭导，有机会也给韩小姐在戏里安排个角色嘛。”
郭俞凡看看韩傲霜，又看看我说，“那你可要追加投资啊。请这样的大牌，那可是要钱的。”
王兆瑜笑了，“没问题，天总好说话。”
我看看王兆瑜，道，“你这领导，是不是平时习惯代表别人说话代表惯了？我呢，意思是说在现有投资不增加的条件下，请郭导安排。”
郭俞凡看看韩傲霜，“美女，你看，他可是不肯增加投资，那你的劳务费可要适当减少一些哦。”
韩傲霜看看我，又看看王兆瑜，她说，“我要是把你们其中一个喝多了，是不是能适当增加投资呢？”
郭俞凡说，“这个挑战性太大，这两人一个是酒仙，一个是酒神，你恐怕够呛。”
韩傲霜看着我，“盖房子的，敢不敢迎战？”
我嘿嘿一笑，说，“你随便，我可告诉你，假如你自己先醉了，人家郭导的戏你得少拿劳务费。”
韩傲霜笑了一声，“我就不信搞不定你这个j商。”
本来郭俞凡是想搞个签字仪式的，唐立回来问我，我我打电话问王兆瑜，他想想说，“这是从郭俞凡的角度讲，他是绝对想借机宣传一次的，但是，咱们则希望低调。你投资，叫范梅梅做主角，捧捧她，这完全是为了兄弟我，这点我很感谢。”
我切了一声，“咱哥俩，你说啥呢？我的一切都是你给的，你想干啥我能说个不字？要不是第一购物那事儿有丁辰的参与，也许咱俩的一切交往别人也不会知道。你千万不要说这种客气话，那样就把咱俩的关系扯远了。”
王兆瑜接着说，“所以，我们则不能高调，东川市的李市长就为了让自己的儿子过过触电的瘾，结果被网民弄得灰头土脸，差点没丢了官。咱们就不能犯这种抵挡错误。虽然这从表面上都是你公司的c作，但是，难免你的对手或者我的政敌会借题发挥。还是低调一点好。”
我说，“你说的这个我明白。可是，兆瑜，你既然觉得要低调，为什么还要跟这个范梅梅接触呢？她们这些人影响大，一旦搞不好会叫人发现的，到时候可怎么收拾呢？”
他在那边叹口气，“兄弟啊，这就是命。你知道，我老婆那人长得太难看，我一点情绪都没有。以前好不容易跟柯楠关系搞得不错，她却有那么一个令人不省心的弟弟。经过柯杨那事，很多人对我都有些议论了，你说我还能跟柯南接触吗？”
我也感叹道，“其实，柯南还真不错，只是个主持人，人们对她也不大注意，可惜啊，这事没搞好。”
“兄弟，你说，我也是个正常的男人，我也的有正常的性生活吧？你看我那老婆，我见到她就没兴趣，可是，我这身份又不能去叫j，怎么办？正好我认识了范梅梅。你说，我也不知道怎么了，我对她简直是一见钟情，爱的不得了。我一天到晚想的都是她，为了她，让我做什么都可以。所以，为了她，我不得不动用兄弟你。你知道吗，我甚至有个想法，要是这范梅梅是你天佑的老婆多好，别人什么也说不出来，最多是个作风问题。可是，咱兄弟俩我也不能那样做，那是给你带绿帽子，我于情于理都不能那样做。可是，要是你帮着我跟她保持这种关系则不同，你做事我放心，你是无论如何也不会出卖兄弟的。”王兆瑜很动情地说。
“我明白了，兄弟，我知道该怎么做。”我回答。
正因为如此，我跟唐立、张小莹几个商量了一下，签字不搞正式活动，只是公司里的几个人和郭俞凡他们吃个饭就完了。
本来没想请王兆瑜来，可是，他非要来，他说，他想借机看看范梅梅。我能理解他，他太喜欢范梅梅了。
郭俞凡是个聪明人，今天他安排的座位很有意思。王兆瑜的身边分别是范梅梅和韩傲霜，我的身边却是他自己跟张小莹。。 书包网最好的网
第十五章 巍巍回国
宴会一开始就是硝烟四起。因为我事先叫唐立跟郭俞凡说了一个原则，今天只谈闲话不谈合同，因为合同已经在刚才我和王兆瑜谈话的当儿，由唐立和郭俞凡在另一个房间签完了。之所以要这样，是为了避免更多人知道这件事。所以，现在唯一的主题就是这部戏。除了范梅梅是铁定的女主角，其他角色都没有定，所以，大家都认为王兆瑜可以发挥作用，大家都在尽量地恭维他。这样，他的酒酒喝的不少。
我则在一边隔岸观火，犹如城头的诸葛亮。
正看着，电话忽然响了，是骆霞。我走到一边，问，“有事吗？”
她说，“你赶紧打个电话给巍巍姐，她似乎情绪很不好。”
我走到一边，拨通了王巍巍的电话，我说，“刚才骆霞给了我电话。”
半晌，她在那边说，“我已经跟靳守坚离婚了。”
我一惊，问，“你怎么事先没跟我说一下？”
“突然决定的，他们给了我一笔钱，我想我不能不接受，没有了家庭，不能没有钱吧？”
我问，“接下来你准备怎么办？”
她说，“我正在收拾东西，明天我就回国。在爱情面前，我已经没有免疫力的缴枪投降了，所以，这个地方我一天也不能再呆了。”
我说，“好吧，我去机场接你。”
“你怎么这么自以为是？你怎么知道我一定回s市？我就不行回老家？”说完，啪地放了电话。
我愣了一会儿，拨通了骆霞的电话，跟她说了王巍巍的态度，她沉默了一会，说，“她在你面前骄傲地隐藏了悲伤。”
我问，“你什么意思？”
骆霞道，“你听不懂证明你智商有问题”。也放了电话。
我有点发傻，这两个女人都怎么了？
张小莹走过来，问，“你怎么了？怎么看起来神不守舍？”
我简单地跟她说了王巍巍离婚准备回国，两个女人对我的态度。
她嫣然一笑，“女人总有超乎常人的抗压能力，对于伤害与被伤害都具有极大的想象能力。在一次次的隐忍逃离之后，依然一片海阔天空，不带任何杂质地继续骄傲向前走。”
我问，“你的意思是说她们两个都有压力？”
她看了我一眼，“何止她们两个？错过谁，都是错过一辈子。”
我默然了，爱上谁都是爱，失去谁都是痛。
正准备回到桌子上，电话忽然又响起来，王巍巍说，“对了，他这几天要回国，你小心点，我觉得他这次回去有可能对你不利。”
我问，“为什么会有这样的想法？”
王巍巍说，“刚才我在沙发上看到了一份对赢家中心的分析报告，特别是对赢家中心资金进行了分析，我看不大懂。我想，靳守坚不会好心地帮你的，如果不是，那就是想害你。”
我说，“谢谢你，你把那份报告拿回来带给我，我看看是怎么回事？”
“行，我不跟你说了，外面好像来人了。”她放了电话。
我回到桌子上，发现王兆瑜跟韩傲霜已经有点多了，两个人不停地大声笑着。
我对身边的郭俞凡说，“郭导，不好意思，我有事先走了，你们继续。我就不跟他们打招呼了，以免影响大家情绪。”
他示意范梅梅过来，小声对她讲，“天总要走了，你送一送。”
我转头跟张小莹说，“我有事先走，你好好陪着大家。”
走到大厅，范梅梅问我，“遇到了很大的麻烦？”
我说，“没啥，只是一点小事。”
你瞒不了我的，“你的焦虑都写在脸上呢。”
我默然了，低头叹了口气。
“不然的话去我那里，我陪你聊聊天也许会好一点。”她目光简单、柔软、接近心灵。
“不了，上面还有应酬，我自己能行。”我说。
她问，“你真的没事？”
我点点头，转身往外走，但是，脑子里却一直乱哄哄的，王巍巍就要回来了，你该怎么办？一个声音总这样问我。
心，不是一栋公寓房子，还可以合住，还可以来来往往，还可以并存。
可是为什么，当王巍巍又要出现在我的面前，我却发现，她其实一直就在那儿。
电话又响了，还是王巍巍，她说，“对不起，天佑，那个报告被靳守坚拿走了。”
我说，“没什么，眼不见，心不烦。”
王兆瑜安排的那个凤岭86号路项目开标了，我们当然是毫无悬念地中了标，但是，我却一点也高兴不起来。
我现在的经济又紧起来，因为这不仅是天都项目需要大量的资金，最主要的是中心城的拆迁项目忽然顺利起来了，而这样所需资金就更多了，这就需要我要找到一笔融资才行。
我们现在向提出了贷款申请，不过我并不抱什么希望。因为现在各银行执行的是银根紧缩的货币政策，受未来房地产仍有可能振荡的预期影响，各商业银行对房企的信贷政策仍然保持谨慎。
民间借贷已经被描绘成了江湖味最浓的融资方式。但是，我却对它有着天生的抵触。主要是现在很多房企已经深陷于被债主追债的漩涡。
当然，有的房企希望能通过国商市来融资，也有若干财务公司找我谈过，可是，这种c作能否奏效？加上时间跨度非常长，我的公司能不能挺到那个时候？这条道路我自然也是觉得行不通。
当主流的资本市场、银行信贷融资渠道受压抑时，信托与私募基金就显得相对活跃。最近有一些私募基金的人来找过我。我也跟他们谈了，可是我觉得真正能够跟他们合作成功也不是那么容易。
房地产的本质是金融在谈论房地产的时候，我们更多的是喜欢将之与金融联系在一起来研究。这也是我们一直所认为的房地产的本质就是金融。而当前房地产面临了宏观政策经济的调整和不可预、国际国内金融?