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第267章 资本杠杆

    看到梁成德那满脸兴奋的模样,秦锋笑吟吟的说道:“商场,其实和战场没有什么两样,当年官渡之战的时候,曹操能够用很少的兵力就取得官渡之战的大胜,其关键在于曹操找到了官渡之战的关键点所在。

    对我和整个蓝氏家族来说,我要想挑战整个蓝氏家族,我必须找到蓝氏家族的弱点。

    而在我正式挑战蓝氏家族之前,我们需要做的就是尽一切可能,削弱蓝氏家族的外围势力,通过一系列的战役,增强我们自己的实力。尽快积累出第1桶金,只有如此,我们才能逐渐形成对蓝氏家族的威胁。”

    司徒倩问道:“秦锋,那么你打算把我们出山的第1战放在哪里?”

    秦锋问道:“蓝氏家族的大本营在哪?”

    司徒倩说道:“在海右省青州市。”

    秦锋在脑袋里回想了一下海右省的地图,随即笑着说道:“既然如此,那我们就把第1场战役放在海右省的省会齐州市。”

    吴德凯脸上露出了震惊之色,说道:“秦锋,你脑袋没毛病吧,虽然青州市是蓝氏家族的大本营,但是据我所知,蓝氏家族采取的是双总部策略,其中一个总部在燕京,而第2个总部就在齐州市。

    你现在是要去人家总部挑战人家,岂不是相当于上门打脸吗?虽然我很认可你刚才所说的整体战略,但是战略是战略,战术也不能出现错误,再好的战略如果战术执行上出现了错误,也必然会失败,我放心你还是不要去送上门让人打脸了。”

    秦锋笑着说道:“其实你们都想错了,如果我是蓝氏家族的负责人,我虽然会设立双总部策略,但必定有所侧重,而我的侧重点一定会放在燕京市的总部。毕竟,燕京是华夏的核心,是总部经济最活跃最发达的地区。所以,只要蓝氏家族的负责人不缺心眼儿的话,他们一定会把第一总部放在燕京市。

    至于第2总部,他们虽然会给予一定的侧重,但是,一定不会太过于重视,因为在他们的观念里,他们是海右省的商业巨头,没有人会也没有人敢在海右省在挑衅他们的权威,再加上他们在齐州市已经足够强大,所以他们并不畏惧任何挑战。

    也正是因为他们拥有这种高傲自大之心,所以我才会把我与蓝氏家族的第1场战役放在齐州市。

    因为在这第1场战役结束之前,蓝氏家族绝对不会有人想到,有人会在这里去挑战他们。这就叫灯下黑。”

    秦锋说完之后,梁成才眼珠转了一下,竖起了大拇指:“秦锋,真没想到,你小子胆子这么大,这么有魄力,难道你就不怕在齐州市被人家围而歼之吗?”

    秦锋笑了:“如果做事瞻前顾后,前怕狼后怕虎的话,那么我又怎么能够在三年之内完成我的目标,并实现复仇呢?”

    梁成德摸了摸他那光秃秃的胖大的脑袋,问道:“秦锋,既然你把第1场战役的决战地点选在了青州市,那么你打算从哪个行业入手呢?”

    秦锋不慌不忙的问道:“蓝氏家族在齐州市最强大的产业是什么?”

    吴德凯说道:“是房地产行业。而且蓝氏家族商业版图中,分量最重的行业也是房地产行业。”

    秦锋笑着说道:“既然如此,那么我们到了齐州市之后,我们要做的第1个项目就是房地产项目。”

    司徒倩满脸不屑的说道:“秦锋,你不是在开玩笑吧,你居然想去齐州市做房地产行业?你知不知道齐州市现在的房价是多少?2万一平米。这还只是二环附近的价格,再往里面走,价格会更高。而且如果你想做房地产行业的话,这是有一个周期的,从你购买地块开始,每一步都需要耗费很多的时间,而你手中有多少钱?不过才三个亿而已,就凭你手中的三个亿又怎么可能撬动得了齐州市的房地产行业呢?你又怎么能达到与蓝氏家族叫板的目的呢?”

    秦锋笑着说道:“谁规定做房地产行业就一定要自己去开发楼盘了?那样的话开发周期太长,时间又太久,我们也没有那么强大的资金实力。”

    司徒倩撇撇嘴说道:“既然你知道自己没有那个实力,干嘛非得要往这个领域去闯呢?”

    秦锋淡定的说道:“没有条件,我们可以创造条件,可以去寻找有利的条件。我不相信齐州市那么大的地方,就没有一些大型的销售情况不好的楼盘,而我们要做的第1个项目就是楼盘接管和销售,我打算找一些大型的销售不好的楼盘把它买下来,然后再进行二次销售,赚取中间的差价。”

    司徒倩脸上的不屑之色更浓了,说道:“秦锋,你手中一共才三个月而已,你就算再去赚差价,你还能超过50%吗?就算是给你50%的利润,你的销售周期至少要半年以上吧,也就是说,半年时间你才能赚1.5个亿,那么按照这个速度,三年之后你能赚多少钱?10个亿撑死了,就算再加上你手中的这三个亿,你也不过才十三四个亿而已。距离你所谓的百亿商业帝国还有很大的差距呢。”

    秦锋想看着白痴一般看了司徒倩一眼,有些鄙夷的说道:“我说司徒大小姐,看到你我终于明白了什么叫做胸大无脑,你不是学工商管理专业的吗,你不是名牌大学毕业吗,难道你就没有听说过杠杆这个词吗?只要杠杆运用的好,虽然我手中只有三个亿,但是我未尝不可以撬动30个亿的项目,其中的关键就在于你的运作手法和运作能力,更在于你的运筹帷幄能力。”

    司徒倩瞪大了眼睛满脸吃惊的看着秦锋说道:“秦锋,你没疯吧?你居然想在这种房地产项目上玩杠杆,你以为每个房地产老板都是傻瓜吗?他们一个个的都是资本运作的高手,比你不知道要高出多少倍,你跟他们玩杠杆啊,人家玩不死你才怪呢。”

    秦锋微微一笑:“既然你不明白,那我也没有必要跟你多说,咱们还是走着瞧吧,这次,我让你开开眼,明白明白资本杠杆到底是怎么玩儿的。”

    此时此刻,吴德凯和梁成才两人的脸上也露出了些许惊讶之色,尤其是梁成才,在梁氏家族里,他是以善于理财而闻名的,对于资本杠杆这些事情他也是略有所知,但是,他进行资本运作的范围也就是几百万而已,即便是个几百万,他就算运用杠杆也顶多就是一两倍而已,但是秦锋刚才竟然说他能够用三个亿的资金撬动30个亿的杠杆,梁成才感觉秦锋在吹牛。他不相信有人可以把资本杠杆用到如此地步。更何况,秦锋这是在客场作战,他在齐州市人生地不熟,他如何运用这10倍的资本杠杆呢?

    一时之间,梁成才的好奇心被秦锋给吊了起来。

    吴德凯也是如此,吴德凯是一个练武之人,但是练武之余他喜欢玩股票,因为玩股票他懂得了一些资本杠杆之类的术语,他也听说过资本杠杆之类的事情,但是却从来没有想到,资本杠杆能够玩到10倍这么高。

    他现在也很好奇,秦锋能不能通过三个亿的资金来撬动30个亿的项目,在他看来,别说是撬动30个亿的项目了,就是秦锋能够撬动20个亿的项目,那也绝对是牛逼大了。在他看来,这几乎是不可能完成的任务。因为没有任何一个老板愿意跟秦锋这么玩儿,尤其是那些房地产的开发商,一个个都贼精贼精的,他们都是资本运作的高手,又怎么可能会同意别人用资本运作的手段来跟他们玩儿呢。

    事情敲定之后,秦锋带着4个人浩浩荡荡的杀向了海右省齐州市。

    在华夏的商业历史中,康丰县这个西部小县城原本没有任何名气,但是若干年之后,康丰县这个小县城却因为秦锋在这里搞定了三大家族的4位悍将而名垂青史。

    此次事件被后世的史学家称之为五牛出康丰!

    正是因为有了这次的五牛出康丰事件,这才有了后来震惊世界的魔鬼商业操作,这才有了秦锋震古烁今的复仇之旅。

    当然,这是后话,暂且不提,因为此时此刻的秦锋以及他身边的这4个人,他们对自身的命运和前途充满了迷茫,谁都不知道自己能否达到目标,但是他们清楚,此时此刻他们5个人是彼此相互依存的,他们都需要从对方的身上得到自己想要的东西。

    而秦锋更不知道的是,此时此刻,他的行踪全都在蓝氏家族的大少爷蓝建龙的监控之下。

    蓝氏家族燕京市西郊的别墅内,蓝建龙正在听取着嫡系手下老丁的汇报。

    当他听老丁说,秦锋竟然带着几个人浩浩荡荡的杀向齐州市而来,蓝建龙的眉头不由得紧紧的皱了起来。

    蓝建龙有些好奇的说道:“老丁,你说秦锋这小子葫芦里到底卖的是什么药?他为什么要去齐州市呢?那可是我们的大本营啊。”

    老丁苦笑着摇摇头:“大少爷,秦锋的这个操作我也看得一头雾水。”

    蓝建龙的手指轻轻的叩击着红木桌面,沉吟了片刻,缓缓说道:“老丁,齐州市那边的负责人好像是马万里吧?”

    老丁点点头:“是的,马万里是咱们这边的人,不过他下面的两个副手,是蓝建飞的人。”

    蓝建龙直接一拍桌子说道:“这样吧,立刻给马万里打电话,通知他秦锋马上就要到齐州市的消息,让他密切监控秦锋的一举一动,别人可以不去管,但是秦锋一定要完全掌握他的行踪。并且想办法弄到秦锋身上的那些东西。如果他能够完成任务,只要我能够当上蓝家的家主,我让他担任咱家的财务总监。”

    听到这里,老丁大吃一惊。要知道,蓝家的财务总监权力之大,仅次于家主,是名副其实的实力派。当然了,每一位蓝家的财务总监,也必然是家主的嫡系中的嫡系。

    秦锋并不知道,他还没有到达齐州市,齐州市那边,马万里在接到了蓝建龙的指示之后,便已经布下了天罗地网,就等着秦锋往里面钻了。